Tuesday, September 22, 2020

Temecula Reporte Del Mercado De Real Estate Agosto 2020

El precio promedio de las casa en Agosto 2020, fue de $ 661,667. Hay 175 casas de venta en Temecula CA. Se vendieron 204 casas en Agosto, 2020. Casas pendientes or en Escrow fueron 205. Las casas tomaron 31 dias en el Mercado de Real Estate de Temecula CA.  Para conocer mas sobre Temecula, haga click en: Temecula Real Estate.

Según el informe de Realtor.com, de Agosto del 2020 el caluroso mercado de fines del verano ha empujado los precios de las viviendas a un aumento de dos dígitos por primera vez desde el 2017. Las casas continúan vendiéndose rápidamente a medida que la demanda reprimida de los compradores estan consumiento el pequeño inventario de casas para la venta.

Si está listo para pasar a la siguiente etapa de su vida y cambiar su casa actual por un hogar la casa de tus sueños, or que se adapte mejor a sus necesidades, nunca ha habido un mejor momento de hacerlo. Si estás listo mande un mensaje y le ayudaré que sobresalga en este competitivo mercado de vendedores de hoy. Solo necesita animarse y una buena estrategia para vender su casa por el maximo de su valor. Si desea obtener más informacion de como esta el Mercado de Real Estate en su vecindario. Mande un mensaje or Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez.

Como Estan Los Intereses?

Los intereses han vuelto a bajar y no se espera que aumenten a corto plazo. Ahora es el momento perfecto para comenzar a buscar la casa de sus sueños. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar sobre el proceso de la compra de una casa, mande un Mensaje or LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Mi consejo es siempre 100% Gratuitos!

Si esta pensando Vender & Comprar su Primer,Segundo Hogar en Temecula CAes un inversionista experimentado,  tengo la experiencia , los recursos y prueba de exitos para ayudarlo a vender comprar una casa en Temecula CA. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link or Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Busqueme en Facebook/ Temecula Casas De Venta  Haga Click en Like.Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Temecula CA. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Cecilia Rodriguez Temecula Realtor
951-858-5797
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884 
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Friday, September 11, 2020

Temecula Realtor Cecilia Rodriguez 3 Consejos Para Sobrevivir La Guerras De Ofertas En Real Estate

# 1 ESTÉ LISTO: Debe Saber Cuándo es Una Guerra De Ofertas. En Temecula y en cualquier ciudad que tomen las casas menos tiempo en el mercado de Real Estate se espera una guerras de ofertas, las casas accesibles de hasta de menos de $ 650,000 también tienden atraer guerras de ofertas, por que los primeros compradores de vivienda se animaron y están tratando de comprar una casa en TemeculaGracias a los historicamente bajos intereses.

Obtenga una Pre-Aprobación previa, Una de las mayores preocupaciones de los vendedores es que el préstamo hipotecario del comprador sea rechazada, la forma de calmar esos temores es obtener una aprobación para un préstamo, incluso antes de que comience a buscar una casa. No solo obtenga la Pre-calificacion en los sitios de internet, sino una aprobación real de un prestamista confiable. Una vez que haya presentado una oferta, también puede tratar de conseguir una Pre- Aprovacion del prestamo or pre-underwriting, para que la aprobación del préstamo este solo sujeta a la evalucion de la propiedad asi estara listo para competir a la par con las ofertas en efectivo.

# 2 SEA FLEXIBLE: Deshágase de las contingencias: En un mercado competitivo, no obtendrá la casa si su oferta dependen de la venta de su propia casa, cuando hay otras 10 ofertas que son más simples y directas que la suya, no tendra mucha posibilidad. A menos que mande una buena oferta que llame la atencion del vendedor. 

LAS CASAS SE ESTAN VENDIENDO COMO ESTAN! En una guerra de ofertas No por que le falten ciertas arreglos cosmeticos se le ocurra mandar una ofertas mas baja or por que ha estado cierto dias en el mercado por seguir consejos, lo unico que lograra es quedarse sin casa. Sin embargo, con cierta flexibilidad, una buen estrategia seria que este de acuerdo en rentar la casa por unos dias al vendedor para hacer felices a todos.

Si bien deshacerse de las contingencias hace que su oferta se destaque, lo que no debe de hacer es renunciar a la inspección de la casa, simplemente no es inteligente, ya que esto lo prepara para saber los problemas que podrían terminar costándole mas en el futuro.

Usé un prestamista de confianza, el vendedor querra asegurarse que el presamista tenga bastante experiencia y buen record de cierres. Un prestamista de confible le dara la seguridad de una vez la venta esta en escrow podra cerrarlo con facilidad.

# 3 NO SE RINDA: No se desanime si. haces una oferta en un casa y no se le aceptan. Puede que tenga que pasar por algunas batallas antes de ganar una guerra de ofertas y encontrar un hogar.

EL EFECTIVO ES EL QUE HABLA: Escriba esa carta de presentación: No se limite a presentar su oferta y rezar para que se la acepten. Aunque las cartas sentimentales a veces ayudan al comprador, en una guerra de ofertas lo más importante es el efectivo para aumentar la oferta or una pre-aprobación or underwritten pre-aprobal que elimine la contingencia del prestamo.

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Wednesday, July 29, 2020

Temecula Renovacions Que Aumentaran El Valor De Su Casa

Si esta pensando vender su casa de Hesperia, Incluso si usted no planea venderla  pronto, siempre es buena idea saber el valor de su hogar de Hesperiay tomar en cuenta lo que puede hacer para aumentar el valor de su casa de Hesperia. Con un poco de trabajo, su casa no sólo lograra que su casa aumente de valor, sino que también ayudará que se la más deseable en su comunidad y puede inspirar a sus vecinos a cuidar mejor de sus hogares.

Mejore La Apariencia Exterior:
Cosas simples como lijar y pintar las puertas puede tener un efecto enorme en la apariencia exterior de su casa de HesperiaAdemás de pintar, lavar la fachada con manguera a presión, ayudara eliminar la suciedad acumulada.

Convierta Su Hogar En Una Casa Mas Eficiente
Cuanto más eficiente sea un hogar, menor serán la facturas de los servicios publicos. Esto afecta directamente el valor de una casa, ya que las personas están dispuestas a pagar más cuando saben que sus facturas de servicios públicos serán bajas.

Mientras que tal vez no pueda reemplazar su servicio de Calefacion, Aire acondicionado, debido a los costos, una manera fácil de hacer su hogar mas eficiente, es la instalación de ventanas. Las ventanas doble y triple panel de hoy son mucho mejores aislantes que las ventanas más antiguas y pueden ayudar a reducir el escape de energía hasta en un 20%. Si usted no puede instalar ventanas nuevas, al menos debería asegurarse que están completamente selladas y en buenas condiciones, ya que esto ayudará a prevenir las fugas de aire alrededor de las ventanas y puertas.

No Descuide El Jardin y El Atractivo Exterior
El exterior de una casa es lo primero que los compradores verán, podria tener un efecto sobre cuánto esten dispuesto a pagar por su casa.  Esto implica más que solo cortar y regar su césped.  A La gente le gustan los patios y jardines que son naturalmente verdes, vibrantes y llenos de color, lo que significa que deberia considerar plantar  algunos arbustos, árboles y flores para animar las cosas. Básicamente todo lo que sea más fácil el poder disfrutar de pleno uso de su patio y jardín. Llame hoy para una consulta gratuita y más consejos. No solo lo ayudaré a vender su casa rápidamente, me aseguraré de que obtenga el mejor precio possible por su casa de San Jacinto CA. Llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

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Temecula Realtor Cecilia Rodriguez Factores Que Pueden Afectar El Valor De Su Casa

Si esta pensando vender su casa de Temecula, Hay varios factores que pueden afectar el valor de su casa, es  importante conocerlos. Esto le ayudará a tomar una decisión de listar el precio de venta por su casa de Temecula CA.

La Ubicación:
Uno de los factores que afectarán el valor de su casa de Temecula, es la ubicación. Esto no sólo incluye la donde esta localizada, sino también otros detalles tales como el precio de las casas que estén de venta, los comparables en su comunidad, la calidad de las escuelas, y el sentido de la comunidad en el área.

Eventos negativos:
Podría ser más difícil vender su casa si tiene problemas de moho, si experimentó un incendio o fue el sitio de un delito violento. Estos eventos negativos significaran un precio más bajo.

Mejoras Demasiado personalizados
Las mejores demasiado personalizados podrían no ser del agrado de Los compradores pueden no gustarle los colores, los diseños únicos de la cerámica de la cocina.

La oficina hecha por usted y la iluminación excesiva, pueden dificultar que los compradores se imaginen vivendo en su casa.  Además de esto, un comprador podría no llamarle la atención remodelar un espacio que ya fue remodelado. Evite agregar las mejoras personalizados en su hogar, especialmente si no tiene planes a largo plazo de permanecer en él.

Conversiones de Dormitorios Convertidos
Las casas con tres o cuatro dormitorios están entre las opciones más comunes de los compradores de hoy. Esto no significa que usted tiene que derribar una pared para hacer su recamara principal más grande o convertir su garaje en un dormitorio. 
Hacerlo probablemente tendrá un impacto negativo en el valor de venta de su hogar. Tenga en cuenta que un garaje de dos coches también está en la lista de las cosas importantes de muchos compradores.

Condición

También tiene que asegurarse de que su casa está en condiciones inmaculadas, ya que esto será un factor decisivo para los compradores y dependera la cantidad que el comprador estaría dispuesto a pagar por su casa de Temecula CA. Si su hogar está en buenas condiciones, podria recibir el máximo de su valor, comparada con una casa que esta en malas condiciones y carece del mantenimiento más básico. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Si esta pensando Vender & Comprar su Primer,Segundo Hogar en Temecula CAes un inversionista experimentado,  tengo la experiencia , los recursos y prueba de exitos para ayudarlo a vender comprar una casa en Temecula CA. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Busqueme en Facebook/ Temecula Casas De Venta  Haga Click en Like.Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Temecula CA.


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Wednesday, July 1, 2020

Pensando Vender Cormprar Una Casa En Temecula? El Momento Ha LLegado!

Si esta pensando vender or comprar una casa en Temecula , el momento de actuar ha llegado!. Aparte de tener que Lávarse las manos, usar una máscara en todo momento, Manténerse a seis pies de distancia el uno del otro, estos son solo algunos de los cambios que se han convertido en parte de la nueva normalidad debido a la pandemia del Corona Virus. Pero qué más ha cambiado?

Cuando parecía que el mundo se detuvo a mediados de Marzo, debido a la pandemia mundial del corona virus, nadie sabía qué efectos duraderos estaríamos enfrentando económicamente. Millones se quedaron sin trabajo de un dia para el otro,  las empresas se vieron obligadas a cerrar sus puertas. Ninguno de nosotros estabamos listos, no abiamos vivido estos tiempos sin precedentes. 

La forma de hacer negocios de Real Estate cambió casi instantaneament a un mundo virtual. Hasta estos momentos no estamos seguros de cuando volveremos a lo que llamamos “normal” de nuevo. Si me hubieran preguntado a mediados de Marzo donde parecia que todo habia detenido, qué esperábamos que sucediera, honestamente les habría dicho que tambien el Mercado de Real Estate se detuvo!

Pero cómo podría hacer una venta si las personas no pueden salir de sus casa? Cuando la realidad es que nadie se animaria a comprar una casa sin verla primero. Seamos realistas, nadie compraría una casa por cientos de miles de dólares solamente por la miraron en los sitios de internet or  Virtual Tour. Comprar una casa es el sueño mas grande para la mayoria de las personas, no hay forma que las personas gasten lo que les ha costado tanto esfuerzo ahorrar en algo que no conocen, ni nunca han estado antes. No hay manera esto podria pasar. Simplemente no sucedería.

Pero el Mercado de Real Estate en California se mantuvo lentamente en movimiento, y se considero Real Estate como un servicios esencial rapidamente, se encontro una manera, segura de mostrar propiedades y vender casas, siguiendo los nuevos protocolos de seguridad sin dar tiempo que los precios bajaran, comenzando los precios aumentar.

Pero Como Es Que Los Precios Estan Aumentando?
La respuesta es sencilla, bajo inventario y bajas tasas de intereses. Aunque lamentablente muchos trabajadores han perdido sus trabajos debido a la pandemia del corona virus, los profesionales que pueden trabajar desde sus casas y los trabajadores esenciales que no fueron afectados en gran medida, y que tienen la capacidad para calificar para un prestamo, son los que han ayudado a mantener a los precios de las viviendas a flote.

A pesar de esto hay personas que estan tomado la decision de esperar hasta que los precios se derrumben. Piensan que lo con lo que estamos experimentando hoy volvera a pasar lo que paso en el 2008-2009, pero esto no es el caso. En los últimos años, los precios han aumentado los suficiente para que propietarios de viviendas acumulen suficiente ganancia en sus propiedades. 

Tambien los tipos de prestamos y requsitos son diferentes de aquel tiempo. No se les esta acreditando credito excesivo para usarse las propiedades como ATM. Estos hechos nos permiten saber que no habrá una gran cantidad de Foreclosures durante esta economía en recesión. Aunque aun podemos experimentar más altibajos, hasta que hayamos superado completamente esta pandemia, pero una cosa es segura: no se trata de si el mercado de Real Estate se recuperará, sino cuándo.

Si está seriamente pensando vender su casa de Temecula, Ahora es el momento de ha LLegado!. Las propiedades estan resibiendo multiples ofertas en cuanto llegan al Mercado. Aproveche las bajos intereses que tendra en su proximo hogar. El momento de actuar es Ahora! No espere!

Si es comprador aproveche los bajos intereses. Recuerde, enfoquese en el pago mensual, no tanto en el precio de la casa. Si puede hacer los pagos de una casa, entonces se merece comprar su propio hogar.

Si es propietario ha estado soñando con una casa mas grande, mas el pequeña, tal vez reubicarse, el Momento de hacerlo ha llegado. Ya no espere!.Se podria sorprender cual se el valor de su casa. Le puedo ayudar a vender su casa y encontrarle la casa de sus sueños. 

Si esta pensando Vender & Comprar su Primer,Segundo Hogar en Temecula CAes un inversionista experimentado,  tengo la experiencia , los recursos y prueba de exitos para ayudarlo a vender comprar una casa en Temecula CA. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Busqueme en Facebook/ Temecula Casas De Venta  Haga Click en Like.Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Temecula CA.


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